Comment faciliterl’appropriation dela densité ?Comment contribuerà mener des projets denses de qualité ?

Habitat dense : concilier besoins, qualité et acceptabilité

Depuis plus de 20 ans, les enjeux de limitation de consommations d’espaces, de préservation des ressources traduits dans des lois successives poussent élus et décideurs à limiter l’artificialisation des sols et, pour continuer à pouvoir accueillir de la population, favoriser un habitat dense, moins consommateur d’espaces. Ces objectifs de densification viennent percuter des réticences voire des oppositions exprimées par la population, les riverains, qui dénoncent nuisances sonores et visuelles, impacts sur la circulation, le stationnement, ou encore atteinte à la qualité de vie par la destruction des derniers espaces de pleine terre.

Les professionnels de la construction sont eux aussi concernés puisque les projets font l’objet d’opposition, sont dénoncés, parfois bloqués. Les objectifs quantitatifs de production de logements supplantant souvent pour des raisons économiques et du cout du foncier la qualité des projets et la capacité réelle à répondre aux attentes et aux besoins de la population.

Densité urbaine : dialogue, pédagogie et retours d’expériences en Savoie

Afin de penser, comprendre et agir collectivement en faveur d’un cadre de vie de qualité, le CAUE de la Savoie souhaite alimenter les réflexions sur la densité et identifie des pistes permettant la réalisation de projets de qualité, acceptables et désirables.

Pour cela, les premiers éléments produits par le CAUE montrent qu’il convient de mener des actions pédagogiques permettant de créer du dialogue entre élus, professionnels et grand public; que cette pédagogie soit portée tant sur la méthode permettant de réussir la densité que sur des exemples concrets permettant d’identifier des opérations ayant réussi et ce qui y a contribué. En Savoie, de nombreuses opérations denses ont été réalisées et sont aujourd’hui appréciées. Le CAUE a créé un révérenciel de ses opérations afin de les valoriser et identifier les clés de la réussite.

Les travaux conduits par le CAUE de la Savoie en partenariat avec ABC 73 ont permis de formaliser une présentation synthétique et un flyer à l’attention des élus, et collectivités territoriales.

Sensibiliser et dialoguer : des outils pédagogiques pour habiter autrement

Ces éléments préfigurent la mise en place d’un guide pratique comprenant un état des lieux des postures ayant des incidences sur la densification, des temps d’échanges sur le sujet pour sensibiliser et mener des actions pédagogiques à l’attention du grand public.

Egalement en partenariat avec des territoires de montagne, le CAUE a créé le jeu « habiter autrement » pour engager, concrètement et de façon pédagogique, des temps de dialogue et d’échanges avec la population pour la sensibiliser aux enjeux de préservation des ressources et de densité. Si vous souhaitez en savoir plus sur le jeu « habiter autrement », contactez le CAUE (ci-dessous).

Engager le dialogue, partager et faire connaitre les enjeux autour de la préservation des ressources, contribuer à ce que les projets réalisés soient de qualité, autant d’actions que mènent le CAUE de la Savoie en 2025.
Vous êtes un représentant de collectivités et souhaitez mener des actions autour de ce sujet ?

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